Если стороны договора состоят в браке необходимо нотариальное Согласие супруга на совершение сделки (возможно сделать в нашей нотариальной конторе. Необходимо: Супруг + Паспорт РФ + Свидетельство о заключении брака).

Если отчуждающей стороной по сделке является несовершеннолетний, то требуется Согласие органов опеки и попечительства на сделку, а также необходимо предоставить Свидетельство о рождении и Паспорт РФ (при достижении 14 лет.). Также необходимо присутствие обоих родителей на сделке либо нотариальное согласие от второго родителя на сделку.

Если продается доля в праве общей долевой собственности либо комната в коммунальной квартире необходим Отказ совладельцев от преимущественного права покупки (возможно сделать в нашей нотариальной конторе. Необходимо: Совладелец + Паспорт РФ). При продаже комнаты в коммунальной квартире также необходимо предоставить технический паспорт коммунальной квартиры с указанием жилых помещений (комнат) для определения всех сособственников в коммунальной квартире.

* Если в квартире, которая приватизировалась, зарегистрированы другие лица, не включенные в договор приватизации и не являющиеся титульными собственниками (их данные отсутствуют в выписке ЕГРП), то от данных лиц требуется согласие на продажу (возможно сделать в нашей нотариальной конторе. Необходимо: Гражданин + Паспорт РФ) либо Обязательство продавца о принятии на себя возможных рисков.

* При продаже недвижимости, право собственности на которую перешло в результате наследования (выдано свидетельство о праве на наследство и произведена государственная регистрация права) наследники дают Обязательство о принятии на себя возможных рисков в случае появления новых наследников либо при оспаривании наследования.