В России перестали выдавать свидетельства о государственной регистрации прав на Недвижимость

С 15 июля в России перестали выдавать и заменять свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость. О вступлении соответствующих поправок в силу и о том, чем они грозят россиянам, пишет The Village.

Раньше заявитель мог выбрать, какой именно документ получить при оформлении права собственности — свидетельство о регистрации или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Теперь же права собственников будут подтверждаться только выписками из ЕГРП. При этом менять уже выданные свидетельства на выписки не нужно. Они не перестают действовать, но больше не будут заменяться.

В Росреестре уточнили, что в самой процедуре регистрации прав на недвижимость для заявителей ничего не изменилось. Схема получения выписок из ЕГРП также осталась прежней. Заявку на оформление документа можно оставить как на сайте ведомства, так и в одном из территориальных управлений Росреестра или Федеральной кадастровой палаты или в многофункциональном центре. Подготовка выписки занимает пять дней. Ещё два дня уходят на её доставку в МФЦ.

Предполагается, что отказ от свидетельств о регистрации в пользу выписок позволит избежать случаев мошенничества с недвижимостью, когда информация о собственнике, зарегистрированная в одном регионе, ещё не известна в другом. В едином реестре же все записи о смене владельцев будут видны сразу по всей стране.

Одновременно с этим эксперты отметили, что теперь собственникам придётся тратить больше времени на проведение сделок с недвижимостью, так как каждый раз понадобится оформлять новую выписку. Кроме того, отказ от свидетельств о регистрации недвижимости пугает некоторых россиян. По их словам, «бывают всякие жизненные ситуации, когда внезапно надо достать из кармана свидетельство и показать, что ты — это ты, а это твой дом».

Граждане могут подать документы на регистрацию в офисах МФЦ, а также оформить его в электронном виде. Сроки оказания услуг, а также размер государственной пошлины не изменятся. Государственная регистрация прав составит десять рабочих дней, пошлина за регистрацию физических лиц - 2 000 рублей, а для юридических - 22 000 рублей.

Свидетельство о государственной регистрации права являлось  документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

 

 

 

Яндекс.Метрика