регистрация сделок с недвижимостью
Законом Российской Федерации установлены требования по договорам отчуждения/приобретения недвижимости. Сторонам нужно не только подписать договор и/или нотариально его удостоверить. Необходима государственная регистрация сделок с недвижимостью. Знать тонкости этой процедуры следует не только покупателям и продавцам, но также и получателям наследства, дарителям и одяремым.
Государственная регистрация недвижимости представляет собой юридический акт, которым государство признает и подтверждает возникновение, ограничение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество. Это единственное документальное доказательство существования зарегистрированного права и оспорено оно может быть только в судебном порядке. Государственная регистрация осуществляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Государственная регистрация недвижимости предусматривает подачу в регистрирующий орган пакета документов, оплату государственной пошлины за регистрацию сделки.
Агентство недвижимости "РИЭЛКОМ-ГАРАНТ" оказывает помощь в регистрации сделок с недвижимостью (дарение, мена, купля-продажа, наследство, переуступка прав, договор долевого участия в строительстве и др.). Мы подготовим пакет необходимых документов, составим нужный вам договор, подадим документы на гос.регистрацию в Росреестр.
Данная услуга осуществляется по следующей инструкции:
► Составляем договор который Стороны подписывают.
► Формируем нужный для регистрации пакет документов.
► Оплачиваем гос.пошлину за гос.регистрацию.
► Подаем документы на гос.регистрацию в Росреестр.
► Возникновение или переход прав на недвижимость в случае успешной регистрации подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра Недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В стоимость услуги входит:
► Консультирование по юридическим вопросам, государственной регистрации сделок с недвижимостью.
► Анализ информации, которую предоставляет Заказчик и правовой экспертизой документов.
► Подготовка пакета документов для гос.регистрации в Росреестре.
► Составление договора;
► Подача документов для гос.регистрации в Росреестр.
► Контроль процедуры гос.регистрации в Росреестре.
► Получение документов из Росреестра.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
- 7-10 рабочих дней срок регистрации прав для сделок совершенных в простой письменной форме в т.ч. наследство;
- 3-5 рабочих дней для регистрации прав сделок с нотариальным удостовереннием.
♦ Обратившись за данной услугой в Агентство недвижимости "РИЭЛКОМ-ГАРАНТ" Вы получите профессиональные советы по данной услуге, наши сотрудники проконсультируют Вас по всем вопросам связанным с государственной регистрацией сделок с Недвижимостью.
♦ Воспользовавшись данной услугой через Агентство недвижимости "РИЭЛКОМ-ГАРАНТ", вы сэкономите собственное время, нервы и силы.
♦ Наши взаимоотношения оформляются Договором на оказание юридических услуг.
Ждем Вас в нашем офисе по адресу: 119620, город Москва, Солнцевский проспект, дом 15. Наши контактные телефоны: 8 (495) 934-44-12, 435-33-26, 435-33-27, 435-33-37 по рабочим дням с 10.00 до 18.00, 8-903-968-89-87 круглосуточно E-mail: rielkom@bk.ru Официальный сайт: www.rielkomgarant.ru |
Мы предлагаем