Составление договоров

Догово́р (мн. ч. — догово́ры) — «соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Специалисты нашего Агентства недвижимости «РИЭЛКОМ-ГАРАНТ» предлагают услуги по составлению договоров в простой письменной форме. 

Простая письменная форма – это договор, выражающий содержание сделки и подписанный лицами, совершающими сделку, или их доверенными лицами. Самое главное отличие этой формы - нотариус не составляет и не удостоверяет договор .

Какие мы составляем виды договоров (простая письменная форма)

договор дарения (квартиры, земельного участка, жилого дома, комнаты в коммунальной квартире, жилого строения с земельным участком, нежилого помещения, гаража и др.);

договор купли-продажи (квартиры, земельного участка, жилого дома, комнаты в коммунальной квартире, жилого строения с земельным участком, нежилого помещения, гаража и др.);

договор аренды / найма (жилая и нежилая недвижимость);

договор мены (квартиры, земельного участка, жилого дома, комнаты в коммунальной квартире, жилого строения с земельным участком, нежилого помещения, гаража и др.);

договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала;

договор купли-продажи с использованием кредитных средств (ипотека);

предварительный договор купли-продажи;

договор займа.

К составлению договора лучше всего привлечь грамотного специалиста. Но если вы решитесь обойтись без его услуг, вам придется проштудировать целый ряд документов, в частности - тематические статьи ГК РФ.

Договор, составленный с ошибками и упущениями, вызовет нарекания Росреестра. Документ придется переделывать, сделка, как минимум, затянется, а возможно – сорвется вообще.

Если вы столкнулись с необходимостью составить договор, то обратившись к нам вы будете довольны результатом.

Стоимость услуги по составлению договора - 3000 рублей.

В стоимость услуги по составлению договора входит :

Составление договора в трех  экземплярах;

Составление передаточного акта (для договоров купли-продажи, мены);

Образец расписки о получении денежных средств (для договоров купли-продажи, мены).

 

С долями - к нотариусу!

2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о внесении изменений)  которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

В соответствии с новым законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

 Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

 
Наше Агентство недвижимости «РИЭЛКОМ-ГАРАНТ» оказывает помощь в государственной регистрации сделок с недвижимостью. Подробнее...

 

Есть вопросы, звоните нам: 8 (495) 934-44-12, 435-33-26, 435-33-27, 435-33-37, 8 (903) 968-89-87 (круглосуточно)

   

 Мы в социальной сети:           

Мы предлагаем

Яндекс.Метрика